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- 協(xié)助弱勢(shì)家庭，內(nèi)政部放寬租金補(bǔ)貼之租賃建物登記用途
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【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】為協(xié)助弱勢(shì)家庭居住於合適住宅，內(nèi)政部自2007年度起針對(duì)購(gòu)屋、租屋和修繕等提供住宅補(bǔ)貼，2015年更將「租金補(bǔ)貼」的數(shù)量提高至5.9萬(wàn)戶(hù)。2016年內(nèi)政部進(jìn)一步修法，放寬租金補(bǔ)貼租賃建物登記用途，建築物用途為宿舍，或主要用途登記為「商業(yè)用」等建築物，只要提出房屋稅單或稅捐單位證明文件經(jīng)認(rèn)定為住宅使用，就納入租金補(bǔ)貼範(fàn)圍。2016年度住宅補(bǔ)貼方案，將於6月底公告相關(guān)資訊，並於7月下旬至8月間受理申請(qǐng)。
內(nèi)政部表示，政府對(duì)於無(wú)力購(gòu)置住宅的家庭，提供有租金補(bǔ)貼；對(duì)於有購(gòu)屋能力者，則給予自購(gòu)住宅貸款利息補(bǔ)貼；擁有老舊住宅亟待修繕者，則提供修繕住宅貸款利息補(bǔ)貼。其中針對(duì)所得20％分位點(diǎn)以下或最低生活費(fèi)1.5倍以下的弱勢(shì)家庭，提供的「租金補(bǔ)貼」，2015年度起中央與地方共同合作，將計(jì)畫(huà)戶(hù)數(shù)由原來(lái)辦理的2.5萬(wàn)戶(hù)，提高到5.9萬(wàn)多戶(hù)，使99％符合資格者可獲得補(bǔ)貼；另租金補(bǔ)貼依城鄉(xiāng)租金差異，提供每戶(hù)每月最高補(bǔ)貼租金金額介於3千至5千元，補(bǔ)貼期間為1年，不過(guò)補(bǔ)助的租賃建物，限定主要用途登記應(yīng)含有「住」、「住宅」、「農(nóng)舍」、「套房」、「公寓」等字樣。
為積極協(xié)助弱勢(shì)家庭，內(nèi)政部於2016年4月28日部務(wù)會(huì)報(bào)通過(guò)「自建自購(gòu)住宅貸款利息及租金補(bǔ)貼辦法」部分條文修正草案、「修繕住宅貸款利息及簡(jiǎn)易修繕住宅費(fèi)用補(bǔ)貼辦法」部分條文修正草案及「低收入戶(hù)及中低收入戶(hù)住宅補(bǔ)貼辦法」第2條修正草案，在兼顧建築管理法令精神及簡(jiǎn)政便民的考量下，對(duì)於其承租建築物用途為「宿舍」，或非位於工業(yè)區(qū)或丁種建築用地建築物的主要用途登記為「商業(yè)用」、「辦公室」、「一般事務(wù)所」、「工商服務(wù)業(yè)」、「店鋪」及「零售業(yè)」者，提出房屋稅單或稅捐單位證明文件得認(rèn)定建築物為住宅使用者，亦納入租金補(bǔ)貼的建築物範(fàn)圍。
對(duì)於部分弱勢(shì)家庭迫於無(wú)奈，承租在已沒(méi)落的老舊商業(yè)或辦公大樓等，但租賃的建築物實(shí)際確實(shí)作為住宅使用，以往受限於主要用途登記為「商業(yè)用」等，無(wú)法獲得補(bǔ)貼，本次修法放寬後，將可減輕該等弱勢(shì)家庭的居住負(fù)擔(dān)。
此外，為使修繕住宅貸款利息補(bǔ)貼核定戶(hù)抵押擔(dān)保品持有人更為明確，這次也修正應(yīng)以申請(qǐng)人持有的住宅或與配偶、同戶(hù)籍的直系親屬共同持有的住宅作為貸款抵押擔(dān)保品；另修正目前仍接受政府住宅貸款利息補(bǔ)貼、鄉(xiāng)村地區(qū)住宅費(fèi)用補(bǔ)貼或依集村興建農(nóng)舍獎(jiǎng)勵(lì)及協(xié)助辦法申請(qǐng)並獲獎(jiǎng)勵(lì)及協(xié)助、簡(jiǎn)易修繕住宅費(fèi)用未滿(mǎn)10年者，不得再申請(qǐng)修繕住宅貸款利息補(bǔ)貼等，使有限資源，公平照顧弱勢(shì)家庭。
內(nèi)政部指出，這次3項(xiàng)修正草案將依法制作業(yè)程序，於近日發(fā)布施行。提醒民眾，今年度住宅補(bǔ)貼方案也將依例預(yù)定6月底公告受理申請(qǐng)期間、計(jì)畫(huà)戶(hù)數(shù)及申請(qǐng)資格等相關(guān)資訊，並於7月下旬至8月間受理申請(qǐng)，屆時(shí)需求的民眾，可於期間內(nèi)向戶(hù)籍所在地的直轄市、縣(市)政府提出申請(qǐng)，相關(guān)資訊可至內(nèi)政部營(yíng)建署首頁(yè)(http://www.cpami.gov.tw)點(diǎn)選「快捷服務(wù)」項(xiàng)下的「住宅補(bǔ)貼及青年成家專(zhuān)區(qū)」查詢(xún)。
另基於政府住宅補(bǔ)貼資源有限，直轄市、縣(市)主管機(jī)關(guān)依規(guī)定將視需要隨時(shí)或至少每3年對(duì)正接受補(bǔ)貼者的資格予以查核，請(qǐng)民眾於申請(qǐng)時(shí)，詳閱相關(guān)規(guī)定，以保障應(yīng)有的權(quán)益。
內(nèi)政部表示，政府對(duì)於無(wú)力購(gòu)置住宅的家庭，提供有租金補(bǔ)貼；對(duì)於有購(gòu)屋能力者，則給予自購(gòu)住宅貸款利息補(bǔ)貼；擁有老舊住宅亟待修繕者，則提供修繕住宅貸款利息補(bǔ)貼。其中針對(duì)所得20％分位點(diǎn)以下或最低生活費(fèi)1.5倍以下的弱勢(shì)家庭，提供的「租金補(bǔ)貼」，2015年度起中央與地方共同合作，將計(jì)畫(huà)戶(hù)數(shù)由原來(lái)辦理的2.5萬(wàn)戶(hù)，提高到5.9萬(wàn)多戶(hù)，使99％符合資格者可獲得補(bǔ)貼；另租金補(bǔ)貼依城鄉(xiāng)租金差異，提供每戶(hù)每月最高補(bǔ)貼租金金額介於3千至5千元，補(bǔ)貼期間為1年，不過(guò)補(bǔ)助的租賃建物，限定主要用途登記應(yīng)含有「住」、「住宅」、「農(nóng)舍」、「套房」、「公寓」等字樣。
為積極協(xié)助弱勢(shì)家庭，內(nèi)政部於2016年4月28日部務(wù)會(huì)報(bào)通過(guò)「自建自購(gòu)住宅貸款利息及租金補(bǔ)貼辦法」部分條文修正草案、「修繕住宅貸款利息及簡(jiǎn)易修繕住宅費(fèi)用補(bǔ)貼辦法」部分條文修正草案及「低收入戶(hù)及中低收入戶(hù)住宅補(bǔ)貼辦法」第2條修正草案，在兼顧建築管理法令精神及簡(jiǎn)政便民的考量下，對(duì)於其承租建築物用途為「宿舍」，或非位於工業(yè)區(qū)或丁種建築用地建築物的主要用途登記為「商業(yè)用」、「辦公室」、「一般事務(wù)所」、「工商服務(wù)業(yè)」、「店鋪」及「零售業(yè)」者，提出房屋稅單或稅捐單位證明文件得認(rèn)定建築物為住宅使用者，亦納入租金補(bǔ)貼的建築物範(fàn)圍。
對(duì)於部分弱勢(shì)家庭迫於無(wú)奈，承租在已沒(méi)落的老舊商業(yè)或辦公大樓等，但租賃的建築物實(shí)際確實(shí)作為住宅使用，以往受限於主要用途登記為「商業(yè)用」等，無(wú)法獲得補(bǔ)貼，本次修法放寬後，將可減輕該等弱勢(shì)家庭的居住負(fù)擔(dān)。
此外，為使修繕住宅貸款利息補(bǔ)貼核定戶(hù)抵押擔(dān)保品持有人更為明確，這次也修正應(yīng)以申請(qǐng)人持有的住宅或與配偶、同戶(hù)籍的直系親屬共同持有的住宅作為貸款抵押擔(dān)保品；另修正目前仍接受政府住宅貸款利息補(bǔ)貼、鄉(xiāng)村地區(qū)住宅費(fèi)用補(bǔ)貼或依集村興建農(nóng)舍獎(jiǎng)勵(lì)及協(xié)助辦法申請(qǐng)並獲獎(jiǎng)勵(lì)及協(xié)助、簡(jiǎn)易修繕住宅費(fèi)用未滿(mǎn)10年者，不得再申請(qǐng)修繕住宅貸款利息補(bǔ)貼等，使有限資源，公平照顧弱勢(shì)家庭。
內(nèi)政部指出，這次3項(xiàng)修正草案將依法制作業(yè)程序，於近日發(fā)布施行。提醒民眾，今年度住宅補(bǔ)貼方案也將依例預(yù)定6月底公告受理申請(qǐng)期間、計(jì)畫(huà)戶(hù)數(shù)及申請(qǐng)資格等相關(guān)資訊，並於7月下旬至8月間受理申請(qǐng)，屆時(shí)需求的民眾，可於期間內(nèi)向戶(hù)籍所在地的直轄市、縣(市)政府提出申請(qǐng)，相關(guān)資訊可至內(nèi)政部營(yíng)建署首頁(yè)(http://www.cpami.gov.tw)點(diǎn)選「快捷服務(wù)」項(xiàng)下的「住宅補(bǔ)貼及青年成家專(zhuān)區(qū)」查詢(xún)。
另基於政府住宅補(bǔ)貼資源有限，直轄市、縣(市)主管機(jī)關(guān)依規(guī)定將視需要隨時(shí)或至少每3年對(duì)正接受補(bǔ)貼者的資格予以查核，請(qǐng)民眾於申請(qǐng)時(shí)，詳閱相關(guān)規(guī)定，以保障應(yīng)有的權(quán)益。
